Van onderzoek naar gedragen visie
Om die toekomst vorm te geven, begeleidde Veneco de stad Eeklo bij de opmaak van het RUP. Via ontwerpend onderzoek werden verschillende ontwikkelingsscenario’s onderzocht voor de site. Die scenario’s werden besproken met de eigenaar, de buurt en betrokken overheden. Zo werden kansen en aandachtspunten al vroeg in kaart gebracht en groeide stap voor stap een gedragen toekomstvisie voor de site.
Een site met een verleden
De voormalige Lilan-fabriek, gelegen tussen de Molenstraat, de René Vermaststraat, de Koning Albertstraat en de Joseph Geirnaertstraat, was ooit een begrip in Eeklo. Het bedrijf werd in 1927 opgericht en groeide uit tot de grootste van de drie speculoosfabrieken in de stad. Omwille van deze economische activiteit kreeg de site in 1978 op het gewestplan een bestemming als gebied voor ambachtelijke bedrijven en kmo’s.
Van bedrijventerrein naar woongebied
Na het stopzetten van de activiteiten raakte de site in onbruik. Door haar ligging midden in een woonomgeving bleek een nieuwe invulling als bedrijventerrein niet langer realistisch. Het nieuwe RUP maakt daarom de herbestemming mogelijk van de volledige voormalige bedrijfszone naar wonen. Tegelijk biedt het plan een oplossing voor verschillende woningen die vandaag zonevreemd zijn, omdat ze binnen de kmo-zone liggen.
Van visie naar realisatie
Met de definitieve vaststelling van het RUP krijgen de eigenaars nu de mogelijkheid om de jarenlang verwaarloosde site om te vormen tot een duurzame en kwaliteitsvolle woonomgeving die opnieuw deel uitmaakt van het stadsweefsel.
